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第1篇
一、合同签订
1.合同双方：
甲方（出租方）：_______
身份证号码：_______
乙方（承租方）：_______
身份证号码：_______
2.房屋基本情况：
房屋地址：_______
房屋面积：_______
房屋结构：_______
房屋装修：_______
3.租赁期限：
起始日期：_______
终止日期：_______
4.租金及支付方式：
租金：_______元/月
支付方式：_______
5.房屋押金：
押金金额：_______元
退还条件：_______
二、房屋租赁期间的权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）甲方有义务保证房屋及附属设施符合安全、卫生标准，确保乙方正常居住。
（2）甲方有义务在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。
（3）甲方有义务对房屋进行必要的修缮，确保房屋及附属设施处于良好状态。
（4）甲方有义务在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方有义务按照合同约定支付租金。
（2）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
（3）乙方有义务合理使用房屋，不得影响他人正常居住。
（4）乙方有义务在租赁期满后，按照合同约定搬离房屋。
（5）乙方有义务在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借他人。
三、房屋租赁期间的维修责任
1.房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担。
2.因乙方使用不当、损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。
3.乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。
四、房屋租赁期间的物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司或业主委员会的规章制度。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。
（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）乙方在租赁期满后，未按约定搬离房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以下为租房合同保护的相关内容：
一、明确租赁双方信息
在签订租房合同时，首先要明确租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份真实、可靠。
二、详细描述房屋状况
合同中应详细描述房屋的面积、结构、装修、设施等情况，包括家具、家电等物品的清单和状况。这样可以避免因房屋状况引起纠纷。
三、明确租赁期限和租金
合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。同时，要明确租金金额、支付方式和支付时间。这样可以确保双方在租赁期间有明确的租金支付义务。
四、明确押金金额和退还条件
合同中应明确押金金额和退还条件。押金是保障双方权益的重要手段，退还条件应明确、合理。
五、明确房屋维修责任
合同中应明确房屋及附属设施的维修责任。一般情况下，房屋的正常磨损由乙方承担，而因乙方使用不当、损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。
六、明确物业管理事项
合同中应明确物业管理事项，包括物业管理规定、物业管理费缴纳、水电费缴纳等。这样可以确保双方在物业管理方面有明确的义务和责任。
七、明确违约责任
合同中应明确违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途等违约行为所应承担的法律责任。这样可以确保双方在合同履行过程中遵守约定。
八、明确争议解决方式
合同中应明确争议解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼。这样可以确保在发生争议时，双方有明确的解决途径。
九、保留相关证据
在签订租房合同时，双方应保留相关证据，如合同原件、付款凭证、维修记录等。这样可以确保在发生纠纷时，有足够的证据支持自己的主张。
十、及时履行合同义务
在租赁期间，双方应按照合同约定履行各自的义务，如按时支付租金、爱护房屋等。这样可以确保租赁关系的稳定，避免纠纷的发生。
总之，签订租房合同时，双方应充分了解合同内容，明确各自的权利与义务，确保合同的有效性和合法性。同时，双方应严格遵守
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