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合作开发建筑协议书

第一章总则

1.1合同订立

1.1.1本合同编号：___________

1.1.2本合同于____年__月__日签订，由以下双方签订：

甲方：____________________

乙方：____________________

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方就某建筑项目的合作开发事宜达成一致，保证项目顺利进行。

1.3合同原则

1.3.1本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3.2双方应严格遵守法律法规，遵循行业规范，保证项目质量。

1.4定义和解释

1.4.1在本合同中，“建筑项目”指本合同约定的具体建设内容。

1.4.2“开发费用”指双方在合作开发过程中发生的所有费用。

1.4.3“合作期限”指本合同约定的甲乙双方合作完成建筑项目的时间范围。

1.5适用法律

1.5.1本合同适用中华人民共和国法律。

第二章项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：____________________

2.2项目地点

2.2.1项目地点：____________________

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：____________________平方米

2.3.2项目总投资：____________________元

2.4项目类型

2.4.1项目类型：____________________

2.5项目内容

2.5.1项目内容主要包括：____________________

第三章合作双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1负责项目的总体策划、设计、施工和管理。

3.1.2按合同约定，按时足额支付开发费用。

3.1.3保障项目顺利进行，保证工程质量和安全。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1负责项目的具体施工、监理和验收。

3.2.2按合同约定，完成施工任务，保证工程质量。

3.2.3配合甲方进行项目管理，保证项目按时完成。

第四章项目进度与质量控制

4.1项目进度

4.1.1项目总工期：____________________

4.1.2项目各阶段工期安排：____________________

4.2质量控制

4.2.1项目质量标准：____________________

4.2.2质量控制措施：____________________

第五章合同费用及支付

5.1开发费用

5.1.1开发费用总额：____________________元

5.1.2开发费用构成：____________________

5.2支付方式

5.2.1甲方按照合同约定，分阶段支付开发费用。

5.2.2乙方提交付款申请，甲方在收到申请后__个工作日内支付相应款项。

5.3付款条件

5.3.1乙方完成阶段性施工任务，并经甲方验收合格后，甲方应支付相应款项。

5.3.2付款比例及时间节点：____________________

5.4逾期付款

5.4.1如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款的__%违约金。

5.5争议解决

5.5.1对于付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章工程设计

6.1设计要求

6.1.1设计单位应根据甲方提供的项目需求和相关规定，进行建筑设计。

6.1.2设计成果应满足国家相关标准和规范要求，保证建筑物的安全性、功能性和美观性。

6.2设计进度

6.2.1设计阶段分为初步设计、方案设计、施工图设计等。

6.2.2初步设计应在合同签订后__个月内完成。

6.2.3方案设计应在初步设计完成后__个月内完成。

6.2.4施工图设计应在方案设计完成后__个月内完成。

6.3设计变更

6.3.1在设计过程中，如因客观原因需要变更设计，甲乙双方应协商一致，并由设计单位进行变更设计。

6.3.2设计变更应明确变更内容、变更原因和变更后的费用。

6.4设计费用

6.4.1设计费用总额：____________________元。

6.4.2设计费用支付方式：____________________。

第七章施工管理

7.1施工组织

7.1.1乙方应组建项目管理机构，负责项目的施工组织和管理。

7.1.2项目管理机构应包括项目经理、技术负责人、质量负责人等岗位。

7.2施工进度

7.2.1施工进度应按照设计文件和合同约定的时间节点进行。

7.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，保证项目按计划推进。

7.3施工质量

7.3.1乙方应严格执行国家有关施工质量标准和规范。

7.3.2乙方应建立质量保证体系，保证施工质量。

7.4施工安全

7.4.1