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车位租赁与物业管理协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同签订地点

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1.4合同签订主体

1.4.1甲方（车位出租方）：

全称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

1.4.2乙方（车位承租方）：

全称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将车位出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并遵守物业管理相关规定。

第二章车位信息

2.1车位位置

车位位于甲方物业管理区域内，具体位置为：________________。

2.2车位编号

车位编号为：________________。

2.3车位面积

车位面积为：________________平方米。

2.4车位使用性质

车位使用性质为：________________。

第三章租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金

3.2.1租金金额

车位租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2.2支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：________________。

3.2.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的____%计收。

第四章物业管理

4.1物业服务

乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，配合甲方物业管理，接受物业管理服务。

4.2物业费

4.2.1物业费缴纳

乙方应按物业管理规定缴纳物业费，具体收费标准为：________________。

4.2.2逾期缴纳

如乙方逾期缴纳物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日物业费的____%计收。

4.3禁止行为

4.3.1乙方在使用车位时，不得从事以下禁止行为：

4.3.1.1擅自改变车位结构；

4.3.1.2在车位内堆放杂物；

4.3.1.3从事与车位使用无关的活动；

4.3.1.4其他违反物业管理规定的行为。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

5.2.2任何一方在租赁期满前三十日内书面通知对方，可以终止合同。

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，乙方应将车位清理干净，并将车位交还甲方。

5.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自应支付的款项。

5.3.3合同解除或终止后，本合同即行失效。

第六章车位使用与维护

6.1车位使用

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用车位，并应遵守甲方物业管理规定。

6.1.2乙方在使用车位时，应爱护车位设施，不得损坏。

6.1.3乙方不得将车位转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

6.2车位维护

6.2.1甲方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

6.2.2乙方在使用过程中，若发觉车位存在问题，应及时通知甲方。

6.2.3甲方应在接到通知后，及时进行维修，保证车位的正常使用。

第七章车位保险与责任

7.1保险

7.1.1甲方应为其管理的车位购买相关保险，以保障车位及乙方车辆的安全。

7.1.2乙方应自行为其车辆购买保险，以保障车辆在使用过程中的安全。

7.2责任

7.2.1甲方对车位及公共区域的安全负责，如因甲方责任导致乙方车辆或财产损失，甲方应承担相应责任。

7.2.2乙方在使用车位过程中，若因自身原因导致车辆或他人财产损失，乙方应承担相应责任。

第八章车位变更与续租

8.1车位变更

8.1.1乙方如需变更车位，应提前向甲方提出书面申请。

8.1.2甲方应在收到申请后，根据实际情况进行审核，并在合理期限内给予答复。

8.2车位续租

8.2.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请。

8.2.2甲方应在收到申请后，根据实际情况进行审核，并在合理期限内给予答复。

8.2.3续租条款应