屋面渗漏原因及防治办法.docxVIP

屋面作为较重要的维护结构，承载着的遮风挡雨的作用。由于现代建筑功能日益完善，屋面构造也越来越多样、越来越复杂，一旦在屋面工程施工过程中出现质量问题，极易产生渗漏隐患，为业主带来损失。本课题就屋面常见的渗漏原因加以总结，通过研究屋面施工重要环节的质量要点，结合具体施工经验，提出有效的渗漏预防措施，从施工质量方面出发，切实降低建筑物屋面渗漏风险，解决建设单位、施工单位和业主方的渗漏难题。

1??引起屋面渗漏的原因

除混凝土结构层外，屋面还包括防水、保温、隔热等构造层，根据从业多年的经验，屋面渗漏问题主要取决于楼板结构层、防水层以及特殊细部构造的施工质量。

1.1??混凝土施工质量缺陷导致渗漏

（1）结构楼板在混凝土浇筑时振捣不到位，产生蜂窝、孔洞、麻面、混凝土不密实等质量缺陷，使得结构自防水能力大幅下降。?

（2）混凝土坍落度不符合要求，浇筑过程中私自加水搅拌，楼板混凝土养护不到位等原因，导致混凝土出现收缩裂缝。

（3）结构找坡存在较大偏差，甚至出现倒坡，局部阴角等部位排水不畅，平面低洼处存在积水可能。

（4）斜屋面挂瓦条采用后植钢筋时，植筋打孔贯穿楼板；后植钢筋注胶不饱满，钢筋松动；预埋式挂瓦条在后续施工交叉作业时受扰动，间接破坏混凝土层，形成渗漏隐患。

（5）楼板留设的施工缝或后浇带处二次浇筑，混凝土结合不密实形成通透缝。

1.2??屋面防水施工质量问题导致渗漏

（1）屋面防