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租地预付合同协议书

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租用甲方土地的需求，并且为了保障双方的权益，在正式签订租地合同之前，双方就预付款相关事宜达成如下协议：

一、租地基本情况

1.土地位置

甲方出租给乙方的土地位于____________________（详细地址），其四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。

2.土地面积

该土地的面积约为______亩/平方米（具体以实际测量为准）。

二、预付款金额及支付方式

1.预付款金额

乙方应向甲方支付租地预付款共计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将预付款通过以下方式支付给甲方：

银行转账：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名：__________________

三、预付款的性质及用途

1.性质

此预付款作为乙方租用甲方土地的部分定金，旨在表明乙方租用该土地的诚意，并为双方后续正式签订租地合同提供保障。

2.用途

甲方应将预付款专款专用，主要用于与土地租赁相关的准备工作，如清理土地上的附属物、解决前期可能存在的纠纷等。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权按照本协议的约定收取乙方支付的预付款。

（2）在乙方违反本协议约定的情况下，有权没收预付款。

2.义务

（1）在收到预付款后，应积极开展与土地租赁相关的准备工作，确保土地能够按时、按约定条件交付给乙方使用。

（2）向乙方提供土地的相关资料，包括但不限于土地的产权证明、土地性质等文件（复印件），以供乙方了解土地情况。

（3）在本协议签订后至正式租地合同签订前，不得将该土地出租给第三方。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）在按照本协议支付预付款后，有权要求甲方按照约定开展土地租赁的相关准备工作。

（2）若甲方违反本协议约定将土地出租给第三方，乙方有权要求甲方双倍返还预付款。

2.义务

（1）按照本协议约定的时间和方式及时支付预付款。

（2）在甲方履行相关义务后，应积极配合甲方完成后续正式租地合同的签订工作。

五、协议的解除与违约责任

1.协议解除

（1）若双方经协商一致，可以解除本协议。协议解除后，甲方应在______个工作日内将预付款全额退还给乙方（不计利息）。

（2）若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应将预付款退还给乙方（不计利息）。

2.违约责任

（1）若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付预付款，每逾期一天，应按照预付款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收预付款。

（2）若甲方未按照本协议约定将土地用于与租赁相关的准备工作，或者将土地出租给第三方，应双倍返还乙方支付的预付款，并承担因此给乙方造成的其他损失。

六、保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日