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住建局依法行政课件汇报人：XX

目录肆行政处罚与执行伍行政复议与诉讼陆依法行政的实践与案例壹依法行政概述贰住建局职能与职责叁行政许可与审批

依法行政概述第一章

行政合法性原则遵守法律法规行政机关行使权力必须严格遵守法律规定。法律授权明确行政机关权力来源必须有法律依据。0102

行政法治的基本要求行政机关实施行政管理，应当依照法律、法规、规章的规定进行。合法行政行使自由裁量权应当符合法律目的，排除不相关因素的干扰。合理行政

行政权力的制约与监督建立健全内部监督机制，确保行政行为合法合规。内部监督加强社会、媒体等外部监督，提升行政透明度与公信力。外部监督

住建局职能与职责第二章

住建局的法定职能制定住房政策，监督住房保障落实。住房保障管理编制城乡规划，监管建设项目符合规划。城乡建设规划调控房地产市场，监测房价，管理开发企业。房地产市场监管

住建局的主要职责监管建筑市场负责建筑市场的准入、监管及违规行为查处。保障住房安全确保住房建设质量，管理房屋安全，推进保障性住房建设。规划城市建设参与城市规划，指导基础设施建设，促进城市可持续发展。

职责履行的法律依据住建局依据国家、省、市相关法律法规履行职责，确保政策有效实施。国家法律法规根据地方各级人民政府组织法，住建局执行上级决定，办理交办事项。地方政府规章

行政许可与审批第三章

行政许可的法律框架《行政许可法》为核心法律依据申请受理审查决定实施程序监督机制行政复议行政诉讼

审批流程与要求确保审批步骤清晰，各环节有明确规定，提升行政效率。流程标准化申请人需提交完整材料，确保审批依据充分，避免反复。材料完整性

行政许可的监督与管理建立内部审批流程，确保许可合法合规，定期审计审查。内部监督机制公开许可信息，接受公众监督，设立投诉举报渠道。公众监督参与

行政处罚与执行第四章

行政处罚的种类与适用01警告通报批评轻微违法，正式告诫，预防纠正。02罚款没收财物经济制裁，剥夺非法所得，惩戒预防。

行政处罚的程序当场作出处罚决定立案调查后决定简易程序普通程序

行政强制措施的实施行政机关执法人员实施主体查封扣押冻结等实施程序

行政复议与诉讼第五章

行政复议的程序与意义提交申请，机关审核复议申请流程纠正不当行为，保护合法权益复议决定意义

行政诉讼的提起与处理公民法人可依法提起提起行政诉讼法院审理并作出判决处理行政诉讼

行政争议的解决机制内部审查，快速解决行政复议简便灵活，促成和解行政调解司法裁决，保障权益行政诉讼010203

依法行政的实践与案例第六章

依法行政的典型案例0102限制销售登记案住建局不得滥用权力限制销售征收补偿遗漏案征收补偿决定遗漏可补救

行政执法的难点与对策01法律冲突问题法律法规不健全，存在冲突，需加大法制建设力度。02执法观念陈旧部分执法人员特权思想严重，需提高职业素质，强化为民服务意识。

提高依法行政能力的途径01加强法规学习定期组织学习住建相关法律法规，提升工作人员法律素养。02完善执法程序优化执法流程，确保每一步骤合法合规，提高执法效率。03案例分享研讨通过案例分享与研讨，吸取经验教训，提升依法行政实践能力。

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