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2025【各类合同范本】商业店铺租赁合同
商业店铺租赁合同
合同编号：2025-BJ-ZL-001
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的商业店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方出租的商业店铺位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书载明的面积为准。
1.3租赁物的用途为（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等），乙方承诺仅按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：），不含税，如有税务需求，乙方应另行承担相关税费。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
4.2押金用途包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金及其他费用。
4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。
第五条费用承担
5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，费用标准以相关管理部门规定为准。
5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
5.3乙方应自行办理相关经营证照及手续，并承担相关费用。
第六条租赁物的装修及维护
6.1乙方对租赁物进行装修前，应向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理。
6.2乙方应确保装修施工符合相关法律法规及安全标准，不得影响租赁物的结构安全及相邻承租人的正常使用。
6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。
第七条双方权利义务
7.1甲方权利义务：
（1）甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的租赁行为；
（2）甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任；
（3）甲方应按照约定提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。
7.2乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变用途或转租他人，不得损坏租赁物的结构或设施；
（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法经营活动。
第八条合同的续租、变更与解除
8.1续租：租赁期满后，双方协商一致可续租，需另行签订书面协议。
8.2变更：本合同履行期间，双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。
8.3
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