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2025[建筑]商业装修合同书样本

本合同书用于明确商业装修工程中发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方）之间的权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。本合同书自签订之日起生效，双方应严格遵守以下条款。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程范围：

1.4承包方式：

1.5工程面积：平方米

二、工程质量和验收标准

2.1工程质量和施工要求

2.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

2.1.2乙方应使用符合国家标准和环保要求的装修材料，材料的品牌、规格、型号需经甲方确认后方可使用。

2.1.3乙方应严格遵守施工规范，确保施工过程中的每一个环节都符合相关质量标准。

2.2工程验收标准

2.2.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行初步验收。初步验收包括但不限于工程整体效果、材料质量、施工工艺等方面的检查。

2.2.2初步验收通过后，甲乙双方应共同签署《竣工验收报告》，并由乙方提供完整的竣工资料。

2.2.3工程验收标准应符合国家和地方的相关规定，如因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应负责返工并承担相关费用。

三、工期和进度

3.1工程工期

3.1.1工程开工日期：年月日

3.1.2工程竣工日期：年月日

3.1.3总工期为天，乙方应严格按照工期计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2工期延误

3.2.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

3.2.2因甲方原因导致工期延误的，乙方应书面通知甲方，并由甲方签字确认后顺延工期。

四、价款与支付

4.1合同价款

4.1.1合同总金额为人民币元（大写：），包含但不限于材料费、人工费、施工管理费、税费等。

4.1.2合同价款为固定价格，除非出现设计变更或甲方要求的增加项目，否则不予调整。

4.2付款方式

4.2.1合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为定金，即人民币元。

4.2.2工程进度款：在施工过程中，甲方将按照工程进度支付工程款，具体支付节点为。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款，即合同总价款的%。

4.2.4质保金：甲方应保留合同总价款的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题，甲方应无息退还质保金。

五、双方的责任与义务

5.1甲方的责任与义务

5.1.1甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电供应，以及办理相关施工手续。

5.1.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或拒付。

5.1.3甲方应配合乙方进行施工设计的确认和材料的选样，及时提供设计变更通知。

5.2乙方的责任与义务

5.2.1乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全。

5.2.2乙方应按时完成工程，不得无故拖延工期。

5.2.3乙方应做好施工现场的管理，确保施工期间的安全，防止意外事故的发生。

5.2.4乙方应为施工人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任保险。

六、验收标准与质量保修

6.1验收标准

6.1.1工程竣工后，甲乙双方应共同进行工程验收，并签署《竣工验收报告》。

6.1.2工程验收应包括但不限于工程质量、施工工艺、材料质量、安全性能等方面的检查。

6.2质量保修

6.2.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修服务，质保期为年。

6.2.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。维修所产生的费用由乙方承担。

6.2.3如因甲方使用不当导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但可以提供有偿维修服务。

七、安全责任

7.1施工期间，乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

7.3乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并为其购买相关保险。

八、保险

8.1乙方应为施工现场购买相应的人