2025《房地产中介服务合同》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025《房地产中介服务合同》word版

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下三方于年月日签订：

甲方（中介方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（居间方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方委托甲方提供房地产中介服务，甲方接受乙方的委托，并由丙方作为居间方促成本次交易，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为依法注册的房地产中介服务机构，乙方为委托甲方提供中介服务的一方，丙方为本次交易的居间方，三方均具有完全民事行为能力，可独立履行本合同项下的义务。

第二条服务内容及范围

2.1甲方接受乙方的委托，为其提供房地产中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）向乙方提供房地产市场信息咨询；

（2）协助乙方寻找符合其需求的房地产标的；

（3）安排乙方与房地产所有权人或其代理人进行实地查看；

（4）为乙方提供房地产交易相关法律法规咨询服务；

（5）协助乙方与交易相对方洽谈并促成交易；

（6）其他双方约定的中介服务内容。

2.2丙方作为居间方，负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易的顺利进行。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付中介服务费，具体收费标准为：按照房地产成交价的%计算，即人民币元（大写：）。

3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付中介服务费的%，即人民币元（大写：），剩余款项应在交易完成并办理完相关手续后日内支付完毕。

3.3若因乙方原因导致交易未能完成，已支付的中介服务费不予退还；若因甲方原因导致交易未能完成，甲方应退还已收取的中介服务费。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应依法开展中介服务，确保其提供的信息真实、准确、完整；

（2）甲方应妥善保管乙方提供的文件资料，不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私；

（3）甲方应协助乙方与交易相对方签订房地产买卖或租赁合同，并办理相关手续。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应如实向甲方提供交易所需的资料，并保证所提供资料的真实性、准确性；

（2）乙方应按约定支付中介服务费，并配合甲方完成交易相关手续；

（3）乙方不得通过其他中介服务机构在同一标的上进行交易，否则视为违约。

4.3丙方的权利与义务：

（1）丙方应依法开展居间服务，确保交易的公正、公平；

（2）丙方应协助甲乙双方完成交易相关手续，并协调解决交易中的问题。

第五条委托方的义务

5.1乙方委托甲方提供中介服务期间，不得与甲方介绍的房地产所有权人或其代理人直接联系，不得绕过甲方私下进行交易，否则视为违约。

第六条服务期限

6.1本合同的服务期限为自签订之日起至房地产交易完成并办理完相关手续为止。

6.2若因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致合同无法履行，三方可协商延长服务期限或解除合同。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定履行中介服务义务，导致交易未能完成，甲方应退还已收取的中介服务费，并赔偿给乙方造成的直接损失。

7.2若乙方未按约定支付中介服务费或未配合完成交易手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的%。

7.3若丙方因过错导致交易未能完成，丙方应承担相应的法律责任。

第八条合同的变更与解除

8.1经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10