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2025《物业租赁合同》word版

物业租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一条物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。该物业的基本情况如下：

物业名称：

建筑面积：平方米

房屋用途：

产权证明文件：（如需）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

租金支付时间：（每月日前/每季度日前等）。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同约定义务的保证。

押金不计利息，租赁期限届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条租赁物业的使用与维护

乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违章搭建或进行其他可能危及物业安全的行为。

乙方应承担租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水、电、气、暖、卫生、通讯等费用。

乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得存放危险物品，不得拖欠租金及相关费用。

第六条物业维修责任

出租方责任：甲方负责租赁物业的结构安全，包括但不限于屋顶、墙体、地基等，并承担因自然老化或不可抗力导致的维修费用。

承租方责任：乙方负责租赁物业的日常维护及因使用不当造成的损坏，相关维修费用由乙方承担。

维修通知：若乙方发现租赁物业需要维修，应通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条保险

甲方应为租赁物业购买相关保险，包括但不限于火灾、地震等自然灾害，以确保租赁物业的安全。

乙方应为其在租赁物业内的财产及人员购买相关保险，并承担相关费用。

第八条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时提供租赁物业，并确保其符合约定的使用条件。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用并维护租赁物业，不得擅自改变用途或进行违法活动。

第九条变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

第十条违约责任

乙方未按时支付租金及相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。

任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的损失。

第十一