2025年度集体土地房屋买卖合同合同标的物质量鉴定与验收规范.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度集体土地房屋买卖合同合同标的物质量鉴定与验收规范

甲方（出卖方）：________

地址：________________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（买受方）：________

地址：________________

法定代表人：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的土地使用权及地上房屋所有权，现甲方与乙方就上述集体土地房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.2标的物土地面积：________平方米，房屋建筑面积：________平方米。

二、标的物质量鉴定与验收

2.1甲方保证标的物符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.2乙方在签订本合同后________日内，有权对标的物进行质量鉴定。

2.3质量鉴定由具有相应资质的第三方机构进行，鉴定费用由乙方承担。

2.4质量鉴定结果作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。

2.5鉴定结果如发现标的物存在质量问题，甲方应在________日内予以修复或更换，直至符合质量要求。

2.6标的物质量鉴定完成后，乙方应在________日内对标的物进行验收。

2.7验收过程中，如发现标的物存在与质量鉴定结果不符的问题，乙方有权要求甲方进行整改。

三、买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定，将标的物出售给乙方；

（2）配合乙方进行质量鉴定；

（3）在标的物质量鉴定期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物；

（4）在标的物验收合格后，配合乙方办理产权过户手续。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定，购买标的物；

（2）支付标的物价格；

（3）在签订本合同后________日内，对标的物进行质量鉴定；

（4）在标的物验收合格后，配合甲方办理产权过户手续。

四、标的物价格及支付方式

4.1标的物价格为：人民币________元整。

4.2乙方应在签订本合同后________日内，支付标的物价格的________%作为定金。

4.3甲方在标的物验收合格后，乙方应在________日内支付剩余的标的物价格。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内修复或更换标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付标的物价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（出卖方）：________

签字：________________

日期：________年________月________日

乙方（买受方）：________

签字：________________

日期：________年________月________日