2025年外墙保温综合单价分析.docxVIP

2025年外墙保温综合

单

价

分

析

（适用中西部地区中型城市）

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2025年外墙保温综合单价分析

一、项目特征

1、5mm厚抗裂砂浆结合耐碱纤维网格布，起抗裂防护作用；

2、100mm厚聚苯乙烯泡沫保温板（XPS）用于保温隔热；

3、3mm厚粘结砂浆配合每平方米不少于6个锚栓进行固定，确保保温板安装牢固。

二、单价分析

1、人工费

计算：聚苯板铺钉（含抗裂砂浆及网格布）直接给定为33元/㎡，无复杂计算过程。

2、材料费

（1）、抗裂砂浆

计算：已知抗裂砂浆单价830元/m3，厚度0.005m（5mm），考虑系数1.03。根据体积（面积×厚度）与单价相乘再乘以系数，即830×0.005×1.03=4.27元/㎡，得出每平方米抗裂砂浆费用。

（2）、网格布

计算：网格布单价1.55元/m2，考虑系数1.1，1.55×1.1=1.71元/㎡，是每平方米网格布费用。

（3）、聚苯乙烯泡沫保温板

计算：保温板单价400元/m3，厚度0.1m（100mm），系数1.03，400×0.1×1.03=41.2元/㎡，算出每平方米保温板费用。

（4）、锚固件

计算：锚固件单价0.35元/个，每平方米不少于6个，系数1.03，0.35×6×1.03=2.16元/㎡，得到每平方米锚固件费用。

（5）、粘结砂浆

计算：粘结砂浆单价816元/m3，厚度0.003m（3mm），系数1.03，816×0.003×1.03=2.52元/㎡，算出每平方米粘结砂浆费用。

材料费合计：将上述各项材料费相加，4.27+1.71+41.2+2.16+2.52=51.86元/㎡。

3、机械费

?计算：施工吊篮费用直接给定为3元/㎡，无复杂计算。

4、管理费

?计算：按人工费、材料费、机械费总和为基数，即(33+51.86+3)，乘以费率5%，(33+51.86+3)×5\%=4.39元。

5、利润

计算：以人工费、材料费、机械费总和为基数，乘以利润率10%，(33+51.86+3)×10\%=8.79元。

6、风险费用

?计算：以人工费、材料费、机械费、管理费、利润总和为基数，即(33+51.86+3+4.39+8.79)，乘以风险费率3.5%，(33+51.86+3+4.39+8.79)×3.5\%=3.54元。

7、税金

计算：以人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用总和为基数，即(33+51.86+3+4.39+8.79+3.54)，乘以税率9%，(33+51.86+3+4.39+8.79+3.54)×9\%=9.41元。

8、综合单价

?计算：将人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、税金相加，33+51.86+3+4.39+8.79+3.54+9.41=113.99元/㎡，得出外墙聚苯乙烯保温板综合单价。