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2025「精品」房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁房屋信息

甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋用途：

建筑面积：平方米

产权证编号：

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，双方签字确认后附于本合同之后。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：

按月支付：每月支付人民币元，于每月日前支付；

按季度支付：每季度支付人民币元，于每季度第一个月日前支付；

按年支付：一次性支付人民币元，于合同签订之日起日内支付。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于未付租金%的违约金。累计逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：

用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金；

用于抵扣乙方应当承担的但未付的费用（如水费、电费、燃气费等）。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（如正常使用损耗除外），甲方应全额退还乙方押金（不计利息）。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应确保该房屋产权清晰，无权利瑕疵。

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，若甲方需要进入房屋进行维修或检查，应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成干扰。

甲方不得随意提高租金，或在租赁期间内将该房屋转租给第三方。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应保持房屋及设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、取暖费、停车费等相关费用。

租赁期届满后，乙方应按时将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、卫生费、电视收视费、网络费等由乙方承担。

物业管理费、取暖费、维修基金等由承担。

第七条房屋使用规定

乙方不得将该房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。

乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或以其他方式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并经其书面同意。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致合同无法履行，