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2025[合同协议]泉州市梨园剧场部分经营区域租赁合同

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有泉州市梨园剧场部分经营区域的合法使用权，乙方希望租赁该区域用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁区域

1.1甲方同意将其拥有的泉州市梨园剧场位于（具体位置）的经营区域出租给乙方使用，该区域面积为平方米（具体面积以双方确认的测量为准）。

1.2乙方仅限于在租赁区域内从事（具体用途）经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁区域的用途或进行其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月/平方米，租赁区域面积为平方米，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定的用途和条款。

5.1.2甲方应保证租赁区域的合法性和完整性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

5.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁区域出租给第三方，但乙方同意的除外。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁区域内依法开展经营活动，但不得违反相关法律法规和本合同约定。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应爱护租赁区域内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租租赁区域或利用租赁区域进行非法活动。

第六条租赁区域的修缮与维护

6.1租赁期间，租赁区域的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方延误修缮导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.2若乙方在使用租赁区域过程中导致设施设备损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复，费用由乙方承担。

6.3对于租赁区域的结构安全和重大维修事项，甲方应承担相关费用。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域转租、分租或以其他形式交给第三方使用。

7.2经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过原租赁期限，且转租合同内容应与本合同一致，乙方仍需对转租行为承担连带责任。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方擅自改变租赁区域用途或进行非法活动的；

8.2.3乙方未经甲方同意转租、分租租赁区域的。

8.3甲方因自身原因需提前收回租赁区域的，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找合适的替