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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度集体房屋买卖合同及物业服务管理协议
甲方（出卖人）：___________
乙方（买受人）：___________
丙方（物业服务企业）：___________
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：___________
1.2房屋结构：___________
1.3房屋面积：___________平方米
1.4房屋用途：___________
1.5房屋权属：___________
1.6房屋附属设施：___________
二、房屋买卖合同
2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。
2.2房屋买卖总价款为人民币___________元整（大写：_____________________）。
2.3乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内支付甲方房屋总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：_____________________）。
2.4乙方支付房屋总价款的付款方式为：___________。
2.5乙方应在支付房屋总价款后___________个工作日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。
2.6甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
三、物业服务管理协议
3.1乙方同意将上述房屋委托丙方提供物业服务管理。
3.2丙方负责对上述房屋进行物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障等。
3.3丙方应按照国家法律法规、物业管理规定和物业服务合同约定，为乙方提供优质的物业服务。
3.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
3.5乙方应按时支付物业服务费用，物业服务费用标准为：___________元/平方米·月。
3.6乙方如对物业服务有异议，可向丙方提出，丙方应在___________个工作日内予以答复。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋权属存在瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。
4.2乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价款或物业服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。
4.3丙方违反本合同约定，未按时提供物业服务或服务质量不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的___________%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。
甲方（出卖人）：___________
乙方（买受人）：___________
丙方（物业服务企业）：___________
签署日期：___________年___________月___________日
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