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2025[建筑]关于房地产项目转让合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
转让方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
营业执照编号：
受让方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
营业执照编号：
鉴于甲方拥有位于的房地产项目相关权益，并同意将该项目的全部权益及义务依法转让给乙方，乙方同意受让该房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方将其名下的房地产项目全部权益及义务依法转让给乙方的具体事项，确保双方在项目转让过程中的权利义务明确，实现合法、合规的项目转移。
第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方均应严格遵守。
第二章转让标的
第三条转让项目概况
甲方转让的房地产项目包括但不限于以下内容：
项目名称：。
项目地址：。
项目用地面积：平方米。
建筑面积：平方米（其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米）。
项目规划用途：。
项目开发进度：。
项目现状：。
第四条转让范围
本合同项下的转让范围包括但不限于以下内容：
项目土地使用权：。
项目开发权：。
已审批的项目规划方案及相关批复文件。
已签订的与项目相关的合同、协议及文件。
已缴纳的土地出让金及相关税费凭证。
与项目相关的知识产权及无形资产。
第五条资产与负债的转移
本合同签订后，甲方将其名下的与项目相关的资产全部转移至乙方名下。
甲方应向乙方提供与项目相关的所有资产清单，并确保清单的真实性、完整性及合法性。
项目在转让前所产生的所有债务及法律责任由甲方承担，转让后产生的债务及法律责任由乙方承担。
第三章转让价款及支付方式
第六条转让价款
双方一致同意，本项目转让的总金额为人民币元（大写：元整）。
第七条支付方式
双方同意采用以下方式支付转让价款：
第一期支付：元，于本合同签订之日起日内支付。
第二期支付：元，于年月日前支付。
余款支付：元，于年月日前支付。
所有款项均汇至甲方指定账户：。
第八条付款凭证
乙方应向甲方提供所有支付款项的凭证，甲方应在收到款项后向乙方出具相应的收款凭证。
第九条价款调整
如因政府政策调整、市场环境变化或其他不可抗力因素导致项目价值发生变化，双方可协商调整转让价款，具体事宜由双方另行签订补充协议。
第四章双方权利与义务
第十条甲方的权利与义务
权利：
有权收取转让价款。
有权监督乙方在项目转让后的开发、建设及运营活动。
义务：
按时完成项目及相关资产的交付，确保交付资产的合法性、完整性。
协助乙方办理与项目相关的各项审批、变更及备案手续。
项目转让后，不得干涉乙方的正常经营活动。
第十一条乙方的权利与义务
权利：
有权使用项目相关资产进行开发、建设及运营。
有权要求甲方协助办理项目相关手续。
义务：
按时支付转让价款。
按照项目规划及政府要求完成后续开发、建设及运营工作。
保证项目开发符合法律法规及规划要求。
第五章项目现状及后续责任
第十二条项目现状确认
甲方应向乙方提供项目现状的详细报告，包括但不限于土地状况
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