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农场租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方在[农场具体地址]拥有一定面积的农场土地（以下简称“该土地”），乙方有意租用该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.该土地位于[农场详细地址]，总面积为[X]亩（具体以实际测量为准）。土地四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。

2.甲方应保证对该土地拥有合法的出租权，且该土地未设置任何抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该土地每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为：乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金一次性支付给甲方。甲方在收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间有权自主使用该土地，但不得改变土地的农业用途。如乙方需要在土地上建设临时性农业生产设施（如温室、仓库等），应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

3.乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，不得对土地造成永久性损害。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应协助乙方解决在土地使用过程中可能遇到的与当地村民、政府部门等相关的协调问题，但相关费用由乙方承担。

3.甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁土地上按照约定用途进行合法的农业生产经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

3.在租赁期间，乙方负责土地的日常管理和维护，承担土地使用过程中产生的水电费、农业税费等一切费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得从事违法违规活动。

六、土地的改善与返还

1.在租赁期间，乙方对土地进行的改善（如土壤改良、水利设施建设等），在租赁期满或合同提前终止时，乙方不得要求甲方给予补偿，但乙方有权拆除属于乙方的可移动设施设备。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照土地交付时的状态（正常损耗除外）将土地返还给甲方。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若遇国家征收、征用该土地，双方应按照国家有关规定执行。土地补偿费归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。合同自国家征收、征用决定生效之日起终止，乙方应按照实际使用时间支付租金，甲方应将多收的租金退还给乙方。

3.若乙方逾期[X]个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金按照拖欠租金的[X%]计算）。

4.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动或未能保证乙方对土地的正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

八、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，不构成违约，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日