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旅游开发项目可行性报告

项目名称：旅游开发项目可行性报告

申报单位：xxx

联系人：xxx

电话：xxx

传真：xxx

编写时间：xxx

主管部门：xxx

撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

第一章某河景区的背景与概况

第一节项目背景

该项目：某河景区观光农业生态旅游景点，是旅游开发，发展观光农业生态旅游的好地方。

1997年10月，某省农业科学院农业综合开发专家考察组对该项目可行性进行了为期三天的实地考察和研究，并将其综合意见与项目地区县委、县政府、县农办，县畜牧局，县乡镇企业局，县旅游局以及三合镇党委和政府领导及公司负责人一起座谈，并统一了意见，建议将该项目建成有特色，起点高、档次高、效益高的“观光农业生态旅游开发项目”，依托名城项目地区、娄山风景名胜区黄金旅游线、促进地方社会经济的发展。

2002年4月9日，中国著名文艺家采风闭一行20余人，在项目地区市文联组织下，来项目地区县采风。项目地区县四大班子主要领导，县委宣传部、政府办、县文联、三合两镇有关领导，随采风团一行参观考察了发电厂、某河景区、三沙大桥河滨新村等地。面对雄奇壮阔、绮丽秀美的自然景观，文艺家们欣然题字、作画、吟咏诗文，尤其对某河风景赞不绝口。

这些旅游设施与某河毗邻，为某河景区开发创造了良好的条件，某省人民政府关于项目地区娄山风景名胜区总体规划(某河景区)，于2001年元月批复了项目地区县辖区，某河景区景区：东经106°42′44″—106°45′″，北纬27°35′16″—27°36′5″位于项目地区辖区。“某省项目地区娄山风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目”的可行性研究报告，二OOO年十一月由某省城乡规划设计研究院编制某河景区景区报告包括河景区支流某河。

项目地平均海拔670米，属亚热带温和湿润季风气候。冬暖夏凉(夏季最高气温32℃左右，冬手最低气温l0℃左右)，平均气温16~17℃，常年难见冰雪，积温在6000摄氏度，日照在1600小时以上，无霜期达320~340天；土壤以高原紫色油沙壤为主，雨量充沛，年降雨量900~2000毫米，相对湿度在80~83％之间。春到早，冬寒迟，无霜期长，风量较小，气候条件诸属上乘。

3、建设地点：自然条件

项目地区市项目主体公司综合开发基地对本项目的建设地点：某河景区水库某河一级支流，与毕节地区沙土镇隔江相望，属垄岗槽谷和丘陵盆地地貌，平均海拔高度为850米，海拔最高峰941.5米，基地为：某河景区三合镇马坪、刀靶、冷水等三个相依的行政区域内。汉苗人口l万余人。

观光农业综合开发基地位于项目地区县库区北岸，河景区主流与400—280米宽(沿基地4000多米长)的河景区一级支流某河的交汇地带，主流与支流的自然形成与交汇使整个基地成为半岛状。这里自然条什优越。

由于土壤和气候条件较好，各种生物资源十分丰富。灌木林生长茂盛，终年一遍绿色：野生剌梨、红籽、弥猴桃等连遍繁茂，野生真菌十分丰富，达80种之多；禾本科牧草达38种，豆科牧达16种。灌木丛千姿百态，遍布丘陵。

4、社会经济现状

三合镇总面积227平方公里，辖区27个行政村，3个居民组。据2001年11月全国第五次人口普查汇总资料，全镇65678人，其中苗族423人，汉族人口65255人，非农业人口5949人，每平方公里人口密度280.3。耕地面积3000公顷。人均耕地0.054公顷，折合0.82亩。因山区高寒，田地肥力差，受到春寒、秋风影响，农作物产量不高。属早灿晚油，一年两熟耕作区，主产水稻、玉为米、烤烟、油菜、红薯、豆类、茶叶、药材等。

镇企业底子薄，2000年全镇农业总产值25556万元，其中农业产值7345万元，占81．2％，农民人均纯收入1085元，人均口粮1872斤，镇级财政收入66734万元。产业结构中，种养业所占比重过大。第三产业十分薄弱。

5、通讯、电力、引用水（水源）

程控电话：本公司正在联系投资实施。移动电话：2001年，已由项目地区县移动通讯公司在该项目境网络转波内安装实施已完成，在该项目区域内能接收通讯信号。

电力：在该项目景区内已由项目地区市项目主体公司出资数拾万元，架通了冷水村毕马坪村5.8公里的高压专线，线路沿库区横跨三十行政区域直向景区中心通过。

本景区内有1.8英寸大的两个独天得厚的天然泉水位，高于该景区水位100公尺。引用水不通过抽水机，能直接放水引用。不通过水管铁锈和油污的污染。还能节约抽水机械及用电资金，在饮用上曾正达到了绿色生态的效果。

6、交通条件

基地位于黔中腹地，项目地区县三合镇某河景区交通十分方便，由于地处210同道西南则，距贵阳118公