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电梯维修与保养协议

合同编号：

甲方（电梯使用方）：

乙方（电梯维修保养方）：

第一章总则

1.1定义

1.1.1本协议中的电梯”指甲方使用并由乙方负责维修保养的电梯设备。

1.1.2维修”指乙方对电梯设备进行的故障排除、部件更换等维护工作。

1.1.3保养”指乙方对电梯设备进行的定期检查、清洁、润滑等维护工作。

1.2合同目的

1.2.1本协议旨在明确甲乙双方在电梯维修保养过程中的权利、义务和责任。

1.2.2本协议旨在保证电梯的正常运行，保障甲方人员及财产安全。

1.3合同期限

1.3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。

1.3.2在合同期限内，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义

务。

第二章乙方的义务

2.1维修保养标准

2.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对电梯进行维

修保养。

2.1.2乙方应保证电梯在合同期限内达到以下标准：

a）电梯运行平稳、舒适；

b）电梯安全功能符合国家标准；

c）电梯外观整洁、功能齐全。

2.2维修保养周期

2.2.1乙方应按照以下周期对电梯进行保养：

a）每月进行一次全面检查；

b）每季度进行一次深度保养；

c）每半年进行一次全面保养。

2.3故隙处理

2.3.1乙方在接到甲方故障报告后，应在小时内到达现场进行故障排除。

2.3.2乙方应保证在故障排除过程中，采取必要的安全措施，防止扩大。

第三章甲方的义务

3.1配合乙方工作

3.1.1甲方应提供乙方进行维修保养所需的场地、设施及资料。

3.1.2甲方应协助乙方对电梯进行维修保养，包括但不限于提供电梯使用记录、

配合乙方进行现场检查等。

3.2支付费用

3.2.1甲方应按照本协议约定的付款方式及金额，向乙方支付电梯维修保养费

用C

3.2.2甲方支付的费用包括但不限于以下内容：

a）电梯维修保养的人工费用；

b）电梯维修保养所需的材料费用；

C）乙方人员差旅费用。

第四章违约责任

4.1乙方违约责任

4.1.1乙方未按照本协议约定的维修保养标准进行工作，导致电梯故障或安全

的，应承担相应的法律责任。

4.1.2乙方未按照本协议约定的维修保养周期进行保养，导致电梯功能下降的，

应承担相应的法律责任。

4.2甲方违约责任

4.2.1甲方未按照本协议约定的付款方式及金额支付费用，乙方有权暂停电梯维

修保养服务，直至甲方履行付款义务。

4.2.2甲方未按照本协议约定的配合乙方工作，导致乙方无法正常进行维修保养

的，甲方应承担相应的法律责任。

第五章争议解决

5.1协商解决

5.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2法律途径

5.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

5.3法律适用

5.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第六章维修保养费用及支付

6.1费用构成

6.1.1电梯维修保养费用包括但不限于以下几部分：

a）定期保养费用；

b）故障维修费用；

c）电梯部件更换费用：

d）乙方人员差旅费及住宿费。

6.1.2乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括服务内容、使用材料、人工费用

等。

6.2费用支付

6.2.1甲方应收到乙方开具的费用清单后一个工作日内，按照清单所示金额

支付费用。

6.2.2若甲方对费用清单有异议，应收到清单后一个工作日内提出，双方协

商解决。

6.3费用调整

6.3.1若因市场价格波动或政策调整导致维修保养成本变动，乙方有权根据实际

情况调整费用标准。

6.3.2乙方调整费用前，应提前一个工作口通知甲方，双方协商一致后执行。

第七章保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方合同履行过程