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装配式建筑工程造价计价原理（下）装配式建筑工程预算主讲人：张骞时间：2021.03

目录/CONTENT01装配式建筑定额相关说明203042

装配式建筑定额相关说明PART01

装配式建筑定额相关说明4目的与意义为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发【2016】71号）和“适用、经济、安全、绿色、美观”的建筑方针，推进建造方式创新，促进传统建造方式向现代建造方式转变，满足装配式建筑项目的计价需要，合理确定和有效控制其工程造价，特制定《××省装配式建筑工程消耗量定额》。

装配式建筑定额相关说明5适用范围该定额适用于在××省行政区域内建设的装配式混凝土结构、钢结构、木结构建筑工程项目。

装配式建筑定额相关说明61.定额作用是完成规定计量单位分部分项工程项目、措施项目所需人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是编制国有投资工程的投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、工程结算、竣工决算，进行工程造价纠纷技术鉴定和行政调解的依据和基础。2.使用规定《××省装配式建筑工程消耗量定额》应与现行《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》配套使用。装配式建筑定额仅包括符合装配式建筑项目特征的相关定额项目，对装配式建筑中采取传统施工工艺的项目，根据本定额有关说明按照现行《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》的相应项目及规定执行。

装配式建筑定额相关说明73.编制依据《××省装配式建筑工程消耗量定额》是按现行的装配式建筑工程施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排，结合省内大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的。4.人工说明（1）工包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。人工每日按8小时工作制计算。

装配式建筑定额相关说明85.材料说明(1)采用的材料(包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。(2)材料包括施工中主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。(3)材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括:从工地仓库、现场集中堆放地点(或现场加工地点)至操作(或安装)地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等，规范或设计文件规定的预留量不在损耗中考虑。(4)各类预制构配件均按成品构件现场安装进行编制。

装配式建筑定额相关说明95.材料说明(5)所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制。若实际使用现拌砂浆或湿拌预拌砂浆时，按以下方法调整。1.使用现拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调整为现拌砂浆外，每方米砂浆增加人工费36.29元，同时将原定额中干混砂浆罐式搅拌机调整，200L灰浆搅拌机，台班含量不变。2.使用湿拌预拌砂浆的，除定额中的干混预拌砂浆调整为湿拌预拌砂浆外另按相应定额中立方米砂浆扣除人工费19.00元，并扣除干混砂浆罐式搅拌机台班数量。

装配式建筑定额相关说明10《xx省装配式建筑工程消耗量定额》中的后浇混凝土是按预拌混凝土编制的，实际采用现场搅拌混凝土时，每立方米混凝增加人工费64.86元，增加双锥反转出料500L混凝土搅拌机0.03台班、水0.038m3《xx省装配式建筑工程消耗量定额》的周转材料按摊销量进行编制已包括回库维修的耗量。对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料。其他材料费以子目材料费之和为基础，按百分率计算。5.材料说明

装配式建筑定额相关说明116.机械说明(1)机械按常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度，并结合工程综合确定。(2)机械台班消耗量是按正常机械施工工效并考虑机械幅度差综合确定，钱台班按8小时工作制计算。(3)凡单位价值2000元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械，不列入台班消耗量，作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料动力消耗量列入材料消耗量内。

装配式建筑定额相关说明127.工作内容《xx省装配式建筑工程消耗量定额》的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序未一一列出，但均已包括在内。8.系数连乘《xx省装配式建筑工程消耗量定额》中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。9.计价规则《xx省装配式建筑工程消耗量定额》的造价计价规则按《建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费额》DBJ53/T-58-2013中第一部分规定计算，本定额全部分部分项子目应按房屋建筑与装饰工程专业计价，税金按x建标(2016]207号《关于建筑营业税改增值税后调整建设工程依据的实施意见》的通知规定计算。

装配式建筑定额相关说明13其他说明(1)定额中凡注明“xx以内”或“xx以下”的，均包括“xx”本身；注明“xx以外