市场场地租赁使用合同书.docVIP

市场场地租赁使用合同书

第一章合同基本信息

1.1合同编号：__________

1.2甲方（出租方）：____________

1.3乙方（承租方）：____________

1.4合同签订日期：____年__月__日

1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章场地基本信息

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地用途：____________________

2.4场地设施：____________________

2.5场地交付时间：________________

第三章租金及支付方式

3.1租金金额：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.2.1每月支付一次

3.2.2每季度支付一次

3.2.3每年支付一次

3.3租金支付日期：________________

3.4逾期支付罚款：____________________元/天

第四章使用条款

4.1使用范围：____________________

4.2使用方式：____________________

4.3使用限制：

4.3.1未经甲方同意，乙方不得将场地出租或转租给第三方使用；

4.3.2乙方在使用过程中不得从事任何违法活动；

4.3.3乙方在使用过程中不得损害甲方或第三方利益。

4.4场地维护：____________________

第五章合同变更及终止

5.1合同变更：

5.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致；

5.1.2合同变更内容应以书面形式附在合同中。

5.2合同终止：

5.2.1合同期满后，乙方应如期将场地交还甲方；

5.2.2如甲方或乙方违反合同约定，对方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第六章维修与保养责任

6.1场地维修：

6.1.1甲方负责场地主体结构、基础设施的维修和维护；

6.1.2乙方负责场地内部设施的日常保养和小型维修；

6.1.3乙方在设施出现故障时，应及时通知甲方，由甲方负责安排维修。

6.2保养义务：

6.2.1乙方应按照甲方提供的场地使用指南进行日常保养；

6.2.2乙方不得擅自对场地进行改造或增添设施；

6.2.3乙方应保持场地清洁，不得堆放杂物。

第七章使用期间的管理责任

7.1使用许可：

7.1.1乙方在使用场地期间，需遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度；

7.1.2乙方在使用场地时，需保证安全，防止发生。

7.2人员管理：

7.2.1乙方应对进入场地的人员进行管理，保证其遵守场地规则；

7.2.2乙方应对其雇佣的人员或使用场地者的行为负责。

7.3场地安全：

7.3.1乙方应定期对场地进行安全检查，保证无安全隐患；

7.3.2乙方应制定应急预案，并保证相关人员了解并能够执行。

第八章租赁物品及设施

8.1租赁物品：

8.1.1甲方提供的租赁物品清单

___________

___________

___________

8.1.2租赁物品的损坏或丢失，乙方应按照原价赔偿或支付修理费用。

8.2场地设施：

8.2.1甲方提供的场地设施清单

___________

___________

___________

8.2.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，如损坏应及时通知甲方。

第九章保险责任

9.1甲方责任：

9.1.1甲方应为其拥有或控制的场地和设施投保相应的财产保险；

9.1.2甲方应为其工作人员的人身安全投保意外伤害保险。

9.2乙方责任：

9.2.1乙方应为其人员的人身安全投保意外伤害保险；

9.2.2乙方应自行承担因使用场地或租赁物品造成的第三方损害赔偿责任。

第十章违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方如未按约定时间交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；

10.1.2甲方如未履行场地维护义务，导致乙方受损，应赔偿乙方实际损失。

10.2乙方违约责任：

10.2.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%；

10.2.2乙方如未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反合同约定，应赔偿甲方损失。

第十一章合同解除条件

11.1甲方解除合同条件：

11.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

11.1.2乙方违反合同约定，擅自转租或改变场地用途；

11.1.3乙方在使用过程中造成场地严重损坏，无法修复；

11.1.4乙方违