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木门仓库合同协议书

甲方（出租方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于乙方因经营木门相关业务需要使用仓库，甲方拥有可出租的适合存放木门的仓库，经双方友好协商，就乙方租赁甲方木门仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位于：__________________（详细地址），仓库面积为______平方米。

2.仓库设施：该仓库具备基本的仓储条件，包括但不限于（列举如消防设施、通风设备等），乙方确认在租赁时已对仓库设施进行了检查并认可其现状。

二、租赁期限

1.租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将保证金无息退还乙方。

五、仓库的使用

1.乙方有权在本合同约定的租赁范围内合理使用仓库，用于存放木门及其相关产品、物料、设备等。

2.乙方应按照国家相关规定及仓库的使用要求合理使用仓库，不得在仓库内进行违法违规活动，不得擅自改变仓库的结构和用途。

3.乙方应妥善保管仓库内的物品，自行负责防火、防盗、防潮等安全工作。因乙方原因造成仓库及仓库内物品损坏、灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、仓库的维护与修缮

1.甲方负责仓库主体结构的维护与修缮，确保仓库在租赁期间的正常使用。

2.乙方负责仓库内部设施（如乙方自行安装的货架等）的维护与修缮，并承担相关费用。

3.若因乙方使用不当造成仓库主体结构损坏的，乙方应承担修复费用；若因不可抗力或自然损耗造成仓库损坏的，双方应协商解决维修事宜。

七、保险

1.乙方应对仓库内其自有财产购买足额的保险，保险费用由乙方自行承担。

2.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并负责处理相关事宜。

八、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应按照本合同约定向乙方提供符合要求的仓库，并保证乙方在租赁期间的正常使用。

3.甲方应协助乙方处理与仓库周边关系相关的事宜，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用仓库。

2.乙方应按时足额支付租金、保证金及其他应付款项。

3.乙方应遵守仓库所在地的法律法规及物业管理规定，接受甲方及相关管理部门的监督管理。

4.乙方应在租赁期满或本合同提前终止时，及时腾空并交还仓库。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当月租金的____%向甲方支付违约金。

九、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的款项及按照当月租金的____%支付违约金，同时没收保证金。

3.若乙方违反本合同约定，擅自改变仓库用途或对仓库造成严重损坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用时间结算租金，甲方应退还保证金。

十、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付相当于当月租金____%的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.若双方违约，应各自承担相应的责任。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________