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租赁定金合同协议书

甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于______________________（具体地址）的[租赁物具体描述，如房屋、商铺、场地等]（以下简称“租赁物”），为确保租赁事宜顺利进行，双方经友好协商，就租赁定金事宜达成如下协议：

一、定金金额

乙方应向甲方支付租赁定金人民币______元整（大写：______________________元整）。此定金作为乙方租赁租赁物的担保。

二、支付方式

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付定金。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：______________________

银行账号：______________________

账户名称：______________________

三、租赁物相关约定

1.甲方承诺在收到乙方定金后，为乙方保留租赁物至______年______月______日（保留期限）。在保留期限内，甲方不得将租赁物出租给任何第三方。

2.乙方应在保留期限届满前，与甲方签订正式的租赁合同。正式租赁合同的条款应包括但不限于租赁期限、租金金额及支付方式、租赁物的用途、双方的权利和义务等内容。

四、定金的处理

1.若乙方在保留期限内按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，则本定金自动转为租赁合同的部分租金或押金（根据正式租赁合同的约定）。

2.若乙方因自身原因未能在保留期限内与甲方签订正式租赁合同，则甲方有权没收定金，乙方对此无异议。

3.若甲方在保留期限内未能按照本协议约定将租赁物出租给乙方（因不可抗力因素除外），甲方应双倍返还乙方所支付的定金。

五、不可抗力

若因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。甲方应在不可抗力事件发生后______个工作日内将定金全额退还给乙方。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日