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房屋租赁协议的变更

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同订立日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.3.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.4合同租赁房屋信息

1.4.1房屋坐落：____________________

1.4.2房屋面积：____________________平方米

1.4.3房屋结构：____________________

1.4.4房屋权属证明：____________________

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

1.5.2租赁终止日期：____年____月____日

第二章租赁费用及支付

2.1租金总额

2.1.1月租金：____元人民币

2.1.2一次性押金：____元人民币

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付一次性押金。

2.3违约金

2.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.3.2如乙方逾期支付押金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

第三章使用与维护

3.1使用范围

3.1.1乙方仅限于合法商业用途租赁房屋，不得用于居住。

3.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。

3.2装修限制

3.2.1乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改建或拆除。

3.2.2乙方如需对房屋进行装修、改建或拆除，须按照甲乙双方约定执行。

3.3日常维护

3.3.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.3.2乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：清洁、保养等。

第四章争议解决

4.1争议处理方式

4.1.1甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

4.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

5.1.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行各自义务。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金超过____个月；

乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

房屋被依法查封、抵押或拍卖。

5.2.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患；

甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

5.2.3合同解除后，甲乙双方应按照以下方式处理：

乙方应立即腾退房屋；

甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方应承担的费用；

合同解除后，甲乙双方应就未履行完毕的义务进行协商，并签订补充协议。

第六章房屋使用规范

6.1使用行为

6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。

6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.1.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

6.2资产保护

6.2.1乙方应对房屋内的设施和设备进行妥善使用，不得故意损坏。

6.2.2乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

6.2.3乙方不得在房屋内进行有损房屋结构的活动，如钻孔、打洞等。

6.3日常管理

6.3.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

6.3.2乙方应自觉维护公共秩序，不得在公共区域喧哗、吵闹。

6.3.3乙方应配合甲方或其委托的物业管理公司进行房屋检查和维修。

第七章附属设施与设备

7.1设施与设备清单

7.1.1房屋内附属设施及设备清单

家具：____________________

线路设施：____________________

厨房设备：____________________

卫生间设备：____________________

其他设施：____________________

7.2设施与设备维护

7.2.1乙方应妥善使用房屋内的设施和设备，不得故意损坏。

7.2.2