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店铺租赁合同

店铺租赁合同篇「一」

出租方（以下简称甲方）

名称：

承租人（以下简称乙方）

名称：

根据《中华人民共和合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，

经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

第一条租赁内容

1.甲方将门面租给乙方。

2.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护

费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。

3.本合同签订后，甲方原有的装修、经营设备和商品归乙方所有，乙方不承担

甲方原有的债务。

第二条租赁期限

租期从年月日至年月日

第三条租金及支付方式

租金为人民币/年;租期前不得以任何理由涨价），每年以现金或转账方式支

付，下一年租金提前一个月支付。

第4条甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支时租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将

乙方租用的门面转租（出售）给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。

3.租赁期内，保证水电结清。

4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的所有可

移动和拆除的设备设施归乙方所有，如不能移动和拆除，乙方应在租赁期满后15

天内搬出。

第5条乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。

2.在不破坏原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装

修。

3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、电、卫生费用mdash费用由乙方承

担。

4.按照这个协议交房租。

5.租赁合同期内，乙方可将甲方门面转租绐任何笫三方，但不得转卖。

六、立面使用要求和维护责任

1.租赁期内，如乙方因质量原因发现门面及其附属设施损坏或有缺陷，甲方应

及时修复完好。

2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致

立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。

3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方.具体

事宜可由双方另行约定。

第7条租约续期

租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方

有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同

约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

第8条合同的变更和解除

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(1)按约定期限支付租金，超过『5天。

(2)租赁期内，未经甲方同意，自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知

后未在限定时间内修复的。

(三)从事非法经营和违法犯罪活动。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

⑵甲方未经乙方许可，将租赁门面用作抵押或转让给第三方。

3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：

因不可抗力因素或政策变化导致门面及其附属设施损坏，导致客观上无法继续

履行本合同。双方互不负责。

本合同一式两份。甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

签署日期：签署日期：

店铺租赁合同篇「二」

出租方：（以下简称甲方）

法定代表人：____________________________

统一社会信用代码：______________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

银行户头：______________________________

银行卡号: