出租房合同涉及安全.docxVIP

第1篇

一、合同背景

鉴于甲方（出租方）拥有合法的出租房屋，乙方（承租方）愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，租金总额为__________元；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、房屋安全及维护

1.房屋安全责任：

（1）甲方保证出租房屋符合国家房屋安全标准，并具备居住条件；

（2）乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全；

（3）如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.房屋维护责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等设施的维修；

（2）乙方负责室内水电、燃气、卫生洁具等设施的维修；

（3）租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、消防及安全责任

1.房屋租赁期间，甲方应确保房屋符合消防安全要求，并配备必要的消防设施；

2.乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、堆放易燃易爆物品等；

3.乙方应定期检查房屋内的电器、燃气设备，确保安全使用；

4.房屋租赁期间，如发生火灾等安全事故，双方应立即采取应急措施，并承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.乙方不得将房屋转租、转借他人使用；

2.乙方不得利用房屋从事违法活动；

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活；

4.双方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.如乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任；

3.如乙方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；

4.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋消防安全检查报告；

3.房屋租赁登记备案证明。

第2篇

一、合同概述

本合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，双方就甲方将其拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋出租给乙方使用，特订立本合同，以资共同遵守。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋装修：____。

5.房屋设施：____。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、房屋安全及维修责任

1.甲方保证出租房屋符合国家有关安全标准，并承担以下安全责任：

（1）房屋主体结构、承重构件、设施设备等符合国家规定的安全标准；

（2）房屋内电气线路、燃气管道等设施设备安全可靠；

（3）房屋内消防设施、灭火器材等齐全有效；

（4）房屋内无安全隐患，如漏水、漏电、墙体开裂等。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守以下安全规定：

（1）不得擅自改变房屋结构、装修；

（2）不得擅自改动电气线路、燃气管道等设施设备；

（3