2025年房产抵押担保资产证券化合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房产抵押担保资产证券化合同范本

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

第一条抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于：________________________

1.2抵押房产的土地使用权类型：________________________

1.3抵押房产的建筑面积：________________________平方米

1.4抵押房产的产权证号：________________________

1.5抵押房产的规划用途：________________________

1.6抵押房产的抵押价值：人民币________________________元整（大写：________________________）

第二条抵押物的权利与义务

2.1甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何争议和负担。

2.2甲方保证抵押房产不存在任何未了结的债权债务关系。

2.3甲方同意将抵押房产的抵押权转让给乙方，乙方成为抵押物的唯一质权人。

2.4甲方应确保抵押房产的完好无损，未经乙方书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.5甲方应承担因抵押房产产生的所有税费和费用。

第三条资产证券化的相关事宜

3.2专项计划的目的为通过证券化手段将抵押房产的未来现金流转化为可流通的证券。

3.3甲方应配合乙方完成专项计划的设立、发行、登记等相关手续。

3.4甲方承诺，如因甲方原因导致专项计划设立失败或发行失败，甲方应承担全部责任。

第四条质权人的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供抵押房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.2乙方有权对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。

4.3乙方有权要求甲方在资产证券化过程中提供必要的协助。

4.4乙方有权在抵押房产的预期收益不足以清偿债务时，要求甲方提供其他担保。

第五条违约责任

（1）要求甲方承担违约责任；

（2）要求甲方立即改正违约行为；

（3）解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

（1）要求乙方承担违约责任；

（2）要求乙方立即改正违约行为；

（3）解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出质人）签字（或盖章）：________________________

乙方（质权人）签字（或盖章）：________________________