北京别墅租房合同范本.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市[具体地址]的别墅，房产证号为[房产证号]，愿意将该别墅出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物为位于北京市[具体地址]的别墅，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

-建筑结构：[建筑结构类型]

-附属设施：[列举所有附属设施，如家具、电器、装修等]

-附属设施清单：[附件1：附属设施清单]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

3.2租金支付方式：[选择以下一种或多种支付方式]

-银行转账：[银行名称]，账号：[银行账号]

-现金支付：乙方将租金直接支付给甲方

-支付宝/微信支付：[支付宝/微信账号]

第四条租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方在使用过程中应爱护租赁物及其附属设施，不得故意损坏或擅自拆除。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方使用。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责，但下列情况除外：

-因不可抗力造成的损坏；

-因租赁物本身存在质量问题造成的损坏。

5.2因不可抗力或租赁物本身质量问题造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复或更换。

第六条损害赔偿

6.1乙方在租赁期间，因故意或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁物及其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

-甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

-乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

-乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向北京市[具体法院]提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________________

日期：_________________________

乙方（签字）：______________________

日期：_________________________

附件1：附属设施清单

[此处列出所有附属设施的详细清单，包括但不限于以下内容：]

-家具：床、沙发、餐桌、椅子等

-电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等

-装修：地板、墙面、天花板等

-其他：窗帘、灯具、装饰品等

备注：

1.本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的别墅一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构：[别墅结构描述，如：独立式、联排式等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋设施：[房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器、厨具等]

1.5房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用