北京保租房合同.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市的房屋出租给乙方居住使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市________区________街道________号________楼________室。

1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米，户型________。

1.3房屋装修：________装修，装修标准为________。

1.4房屋设施：房屋内配备有________、________、________等设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元整，租金总额为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币________元整。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应保证房屋及附属设施完好，无损坏、污染等情况，甲方在收到乙方退还押金申请后_______日内退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏、丢弃。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3因不可抗力等原因造成的房屋及附属设施损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.银行账户信息

注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，并咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：______________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市的房屋出租给乙方居住使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市____________区____________街道____________号，房屋产权证号为____________，房屋建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

1.2房屋内设施设备情况如下：

（1）家具：____________；

（2）电器：____________；

（3）其他设施：____________。

1.3房屋现状及使用说明：

（1）房屋现状：____________；

（2）房屋使用说明：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______