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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心商业空间使用权租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业空间描述

1.空间名称与位置

空间1：名称为______，位于______（具体位置描述）。

空间2（如有）：名称为______，位于______。

商业空间应符合国家相关标准以及甲方特定的商业运营要求。

2.空间质量要求

乙方提供的商业空间应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

空间的质量应满足商业运营需求，包括但不限于设施完善、安全可靠、交通便利等方面的要求。

乙方保证所提供商业空间在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的商业空间数量如下：

空间1：面积为______（单位）。

空间2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

空间1的单价为______元/（单位），空间2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与地点

1.租赁期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商业空间交付至甲方指定地点。

对于后续租赁（如有）的商业空间，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将商业空间交付至甲方位于______（详细地址）的指定经营场所或甲方另行书面指定的地点。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

甲方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

2.租赁责任

乙方保证所提供商业空间在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的经营困难或安全隐患。

乙方承担因商业空间自身质量问题导致的甲方损失责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商业空间进行实地考察和评估，如发现空间不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据商业运营实际情况调整租赁空间的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商业空间，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供商业运营所需的协助，如提供必要的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商业空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致空间闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商业空间。

对甲方提供的与商业空间相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、实地考察与评估

1.考察方式

甲方在签订合同前应对商业空间进行实地考察，确保空间符合经营需求。

乙方应配合甲方的考察，并提供必要的信息和资料。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的商业空间名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方有权解除合同或要求乙方进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商业空间后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商业空间交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任