出租房合同墙面.docxVIP

第1篇

一、墙面现状及责任

1.1出租房屋墙面现状：甲方（出租方）提供的出租房屋墙面现状为（描述墙面状况，如：完好、有划痕、有污渍等）。

1.2墙面责任：甲方负责对出租房屋墙面进行必要的修缮和维护，确保墙面在租赁期间保持完好。

二、墙面保护及维护

2.1租赁期间，乙方（承租方）应爱护墙面，不得随意涂鸦、刻画、粘贴广告等，不得对墙面造成损害。

2.2乙方在使用过程中，如因正常使用导致墙面出现划痕、污渍等，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。

2.3乙方在租赁期间，如需对墙面进行装修、粉刷等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

2.4租赁期满或合同解除后，乙方应将墙面恢复至租赁期间的现状，如有损坏，应承担修复责任。

三、墙面维修及费用

3.1墙面维修：租赁期间，如墙面出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

3.2维修费用：墙面维修费用由责任方承担。若系乙方责任导致墙面损坏，乙方应承担维修费用；若系不可抗力或甲方责任导致墙面损坏，维修费用由甲方承担。

3.3维修期限：甲方应在接到乙方通知后，尽快安排维修，但维修期限不得超过（填写具体时间）。

四、墙面翻新及费用

4.1翻新条件：租赁期满或合同解除后，如墙面状况较差，甲方有权要求乙方对墙面进行翻新。

4.2翻新方案：翻新方案由甲方提出，乙方应予以配合。

4.3翻新费用：翻新费用由责任方承担。若系乙方责任导致墙面状况较差，乙方应承担翻新费用；若系不可抗力或甲方责任导致墙面状况较差，翻新费用由甲方承担。

五、墙面验收及交付

5.1验收：租赁期满或合同解除后，甲方应与乙方共同对墙面进行验收，确认墙面状况。

5.2交付：验收合格后，乙方应将墙面交付给甲方。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同关于墙面保护及维护的约定，造成墙面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方未按约定对墙面进行维修或翻新，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应的违约责任。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同墙面条款仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、合同背景

本合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

二、墙面条款

1.墙面现状

（1）该房屋墙面现状为_________（如：白色乳胶漆、瓷砖、壁纸等），甲方已对墙面进行清洁、检查，无严重破损、脱落、裂缝等问题。

（2）乙方在租赁期间，如需对墙面进行改动，应事先与甲方协商一致，并承担由此产生的所有费用。

2.墙面保护

（1）乙方在租赁期间，应妥善保护墙面，不得随意涂鸦、刻画、钉钉子等损坏墙面。

（2）乙方在装修、布置房间时，应避免对墙面造成损害，如需在墙面打孔、挂画等，应采取适当措施，防止墙面受损。

3.墙面维修

（1）租赁期间，如因乙方原因导致墙面出现破损、脱落、裂缝等问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

（2）如因不可抗力因素导致墙面出现破损、脱落、裂缝等问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，修复费用由甲方承担。

4.墙面验收

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将墙面恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致墙面损坏，乙方应负责修复。

（2）甲方有权对墙面进行验收，验收标准如下：

①墙面无破损、脱落、裂缝等问题；

②墙面颜色、材质、风格与租赁前保持一致；

③墙面清洁，无污渍、油渍等。

5.墙面责任划分

（1）租赁期间，如因乙方原因导致墙面受损，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

（2）租赁期满或合同解除后，如墙面出现破损、脱落、裂缝等问题，乙方应承担修复责任。

（3）如因不可抗力因素导致墙面受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

四、附件

1.墙面现状照片

2.墙面验收标准

五、合同签订日期

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

注：本合同墙面条款仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第3篇

一、合同双方

甲方（出租方）：_