2025年房产抵押担保房地产抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房产抵押担保房地产抵押贷款合同范本

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

合同编号：_______

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房产作为抵押物向乙方申请房地产抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.甲方房产位于_______，房产证号为_______，房屋所有权人为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地证号为_______。

2.甲方房产已依法办理产权登记，且不存在任何权属纠纷。

二、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为_______，按年利率计算，按月结息，每月_______日为还款日。

2.还款方式为等额本息还款法。

四、抵押物价值及抵押率

1.经评估，甲方房产的价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.抵押率为_______，即贷款金额占抵押物价值的比例。

五、抵押登记手续及费用

1.甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由_______方承担。

六、抵押物的保管及使用

1.甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押、转让或以其他方式处置抵押物。

2.甲方应保证抵押物在贷款期间的安全，因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付_______的违约金。

2.甲方违反本合同约定，擅自处分、出租、抵押、转让或以其他方式处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署页

甲方（抵押人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（抵押权人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______