2025年房地产开发项目售后服务与物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产开发项目售后服务与物业管理合同范本

甲方（开发商）：___________

乙方（物业管理方）：___________

合同编号：___________

签订日期：___________

第一条项目基本情况

1.1项目名称：___________

1.2项目地点：___________

1.3项目总建筑面积：___________平方米

1.4项目建筑层数：___________层

1.5项目竣工日期：___________

第二条售后服务

2.1.1对业主进行入住指导和培训，确保业主正确使用项目内的设施设备；

2.1.2负责项目内的公共区域、绿化、环境卫生等工作；

2.1.3对项目内的设施设备进行定期检查、维修和维护；

2.1.4对业主提出的问题进行及时处理和答复；

2.1.5负责项目内的消防安全、防盗等工作。

2.2.1按照甲方要求，对项目内的公共区域、绿化、环境卫生等工作进行管理和维护；

2.2.2协助甲方对业主进行入住指导和培训；

2.2.3负责项目内的公共设施设备的使用和管理工作。

第三条物业管理

3.1.1负责项目内的公共区域、绿化、环境卫生等工作；

3.1.2负责项目内的公共设施设备的使用和管理工作；

3.1.3负责项目内的消防安全、防盗等工作；

3.1.4负责项目内的物业费收缴、物业管理费使用等工作；

3.1.5负责处理业主的投诉和意见，维护业主的合法权益。

3.2.1严格执行国家有关物业管理的规定，确保物业管理活动的合法性、合规性；

3.2.2加强与业主的沟通和联系，及时了解业主的需求和意见；

3.2.3加强内部管理，提高服务质量，降低物业管理成本；

3.2.4依法保护业主的合法权益，维护物业管理秩序。

第四条物业费及服务费

4.1项目内的物业费、服务费等收费标准，按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。

4.2乙方应按照甲方的要求，对业主进行物业费、服务费的收缴和管理工作。

第五条合同期限及终止

5.1本合同期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

5.2合同期满，甲乙双方如需续签合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，续签本合同。

5.3.1甲方因不可抗力原因，导致项目无法按期竣工；

5.3.2乙方因故无法履行合同义务，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内提供解决方案；

5.3.3双方协商一致，决定终止本合同。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定履行售后服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

签署日期：___________