出租房解约合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，房屋所有权证号为：________________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修情况为________________________。

1.3该房屋位于________________________，交通便利，周边配套设施齐全。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期租金按照本合同约定的租金标准执行。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

4.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应部分的押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或装修。

5.2乙方在租赁期间，负责该房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

5.3甲方在租赁期间，负责该房屋的主体结构、公共设施的维修和保养。

六、房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

6.2如乙方需转租该房屋，甲方有权在接到乙方书面通知后________________________日内，决定是否同意乙方转租。

6.3乙方转租该房屋时，应遵守本合同约定的条款，并承担相应的法律责任。

七、合同解除及违约责任

7.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务的。

7.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务的。

7.3合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋退还给甲方，并结清所有费用；

（2）合同解除后，甲方应退还乙方押金。

7.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：_______