2025年房屋转让合同范本（含租客权益保护）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋转让合同范本（含租客权益保护）

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

甲方（卖方）联系电话：____________________

乙方（买方）联系电话：____________________

甲方（卖方）住址：____________________

乙方（买方）住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________（房屋所在地）的房屋转让给乙方使用，并保护现有租客权益事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

第二条转让价格及付款方式

2.1该房屋转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方分两次支付转让款，首付款为人民币_________元（￥_________元），签订本合同后五个工作日内支付给甲方；尾款为人民币_________元（￥_________元），办理过户手续后支付给甲方。

第三条过户手续

3.1甲方应于乙方支付首付款后十个工作日内，将房屋所有权证及有关手续办理完毕，并将房屋过户至乙方名下。

3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并在过户手续办理完毕后，向甲方支付尾款。

第四条租客权益保护

4.1在本合同签订前，该房屋内存在租客，租客租赁期限为_________年，租赁期满后，乙方有义务继续履行原租赁合同，保障租客合法权益。

（2）租客租赁期限、租金支付情况；

（3）租客是否拖欠租金、是否存在违约行为。

4.3乙方在购买该房屋后，应继续履行原租赁合同，直至租客租赁期满或合同解除。

第五条违约责任

5.1甲方未能按本合同约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于首付款_________%的违约金。

5.2乙方未能按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项_________%的违约金。

5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________