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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房屋转让合同范本（含税费筹划）
甲方（出卖方）：________
住址：________
乙方（买受方）：________
住址：________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。
1.2该房屋的土地使用权性质为________，土地使用权期限自________起至________止。
1.3该房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第二条房屋转让价格及支付方式
2.1双方经协商一致，同意该房屋转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2乙方支付购房款的方式如下：
（1）自本合同签订之日起________日内，乙方支付人民币________元整（大写：________元整）作为定金；
（2）在甲方将房屋过户至乙方名下后________日内，乙方支付人民币________元整（大写：________元整）作为尾款；
（3）双方另有约定的，按约定执行。
第三条房屋交付及过户手续
3.1甲方应在________前将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在________前取得该房屋的产权证。
3.3乙方在办理房屋过户手续时，应向相关政府部门支付相应的税费。
第四条税费筹划
4.1双方同意在房屋转让过程中，甲方负责办理相关税费筹划，确保乙方在购房过程中享受到国家政策规定的各项税收优惠政策。
（1）房屋评估价值及成交价格；
（2）税费计算方法及金额；
（3）税收优惠政策及适用条件；
（4）办理税费筹划所需的材料及流程。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________%。
5.3乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________%。
5.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________
乙方（买受方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________
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