2025年房改房二手房买卖合同包含原产权单位补偿条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房改房二手房买卖合同包含原产权单位补偿条款

甲方（出卖方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋所有权及土地使用权取得方式：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复或更换。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收合格证明。

四、原产权单位补偿条款

1.甲方承诺，房屋出售前已向原产权单位支付了全部补偿费用，并取得了原产权单位的书面同意。

2.乙方同意在房屋买卖过程中，甲方所获得的补偿费用归甲方所有。

3.若因甲方未向原产权单位支付补偿费用或未取得其同意，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家及地方有关规定由____方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完税证明。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（出卖方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

（签字）

乙方（买受方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

（签字）

签订日期：____年____月____日