2025年房地产项目融资质押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产项目融资质押担保合同范本

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于：

乙方同意接受甲方的出质房地产作为担保，提供融资支持。

为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出质房地产

1.1出质房地产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2出质房地产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米，地上建筑物面积为____________________平方米。

1.3出质房地产的权属证明文件为____________________，编号为____________________。

第二条质押担保范围

2.1本合同项下的质押担保范围包括甲方因房地产项目融资而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2甲方应保证出质房地产的权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担因出质房地产产生的所有税费。

第三条质押物的保管

3.1乙方有权对出质房地产进行保管，并采取必要的措施确保其安全。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分、转让、抵押、出租或以其他方式处置出质房地产。

第四条质押物的评估

4.1出质房地产的评估价值为人民币____________________元，由____________________评估机构出具评估报告。

4.2甲方、乙方对本合同项下的质押担保范围、质押物的评估价值无异议。

第五条质押期限

5.1本合同项下的质押期限自甲方与乙方签订本合同之日起至甲方偿还全部债务之日止。

5.2质押期限届满，甲方应向乙方偿还全部债务，乙方应解除对出质房地产的质押。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还债务的，乙方有权依法处置出质房地产，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未妥善保管出质房地产的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出质人）签字（或盖章）：____________________

乙方（质权人）签字（或盖章）：____________________