2025年房子转让合同抵押与房屋抗震安全性能协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房子转让合同抵押与房屋抗震安全性能协议

甲方（转让方）：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，甲方同意将该房产转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产转让

1.2本合同签订后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

1.3乙方在合同签订后____个工作日内支付给甲方转让款__________元，支付方式为__________。

1.4甲方在收到转让款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

第二条抵押权及债务

2.1甲方确认，该房产上不存在任何抵押权、查封、冻结等限制权利的情形。

2.2乙方在受让该房产后，如因甲方原因导致该房产被抵押、查封、冻结等，甲方应承担全部责任。

2.3双方确认，本合同签订前，甲方所负债务与该房产无关，乙方在受让该房产后，不承担甲方所负债务。

第三条房屋抗震安全性能

3.1甲方承诺，该房产已通过房屋抗震安全性能检测，符合国家标准。

3.2乙方在受让该房产后，如因房屋抗震安全性能问题导致损失，甲方应承担全部责任。

3.3双方确认，本合同签订前，该房产抗震安全性能检测报告由甲方提供，乙方对此表示认可。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2如乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（转让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________