2025年房地产预售合同保证书规范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产预售合同保证书规范文本

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

鉴于甲方拟开发位于_______（具体地址）的房地产项目，该房地产项目尚未取得预售许可证，乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.1项目名称：_______

1.2项目地址：_______

1.3占地面积：_______平方米

1.4建筑面积：_______平方米

1.5住宅套数：_______套

1.6住宅面积：_______平方米

1.7开发商：_______

二、预售情况

2.1甲方承诺在_______年_______月_______日前取得预售许可证。

2.2乙方同意在甲方取得预售许可证后，按照预售许可证规定的价格购买甲方开发的上述房地产项目。

三、预售合同签订

3.1甲方取得预售许可证后，乙方应在_______个工作日内与甲方签订正式的预售合同。

3.2预售合同签订后，乙方应按照合同约定支付定金。

四、付款方式

4.1乙方支付定金金额为_______元。

4.2乙方在签订正式预售合同后，应按照合同约定分期支付房款。

4.3甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋。

五、房屋交付

5.1甲方承诺在_______年_______月_______日前向乙方交付房屋。

5.2乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内对房屋进行验收。

六、违约责任

6.1若甲方未能在约定的时间内取得预售许可证，乙方有权解除本保证书，并要求甲方退还已支付的定金。

6.2若甲方未能在约定的时间内向乙方交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。

6.3若乙方未能在约定的时间内支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本保证书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出卖人）签字：_______

乙方（买受人）签字：_______