2025年房地产首付分期与房屋交易资金监管服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产首付分期与房屋交易资金监管服务合同

甲方（卖方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（买方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的该房屋出售给乙方。

1.2该房屋的坐落地址为：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的用途为：____________________。

1.5该房屋的权属证书编号为：____________________。

第二条交易价格与付款方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2.1首付：人民币____________________元整，乙方于本合同签订之日起__日内支付。

2.2.2分期付款：

2.2.2.1第二期：人民币____________________元整，乙方于本合同签订之日起__个月后支付。

2.2.2.2第三期：人民币____________________元整，乙方于本合同签订之日起__个月后支付。

2.2.2.3第四期：人民币____________________元整，乙方于本合同签订之日起__个月后支付。

2.2.3房款支付方式：乙方应按照约定的付款时间将款项支付至甲方指定的银行账户。

2.2.4甲方指定的银行账户信息为：银行名称：____________________，账号：____________________。

第三条资金监管

3.1本合同交易资金实行监管，监管银行及监管账户信息如下：

3.1.1监管银行：____________________

3.1.2监管账户名称：____________________

3.2乙方应将首付款及分期付款全部汇入监管账户，甲方在收到监管资金后，方可进行房屋的交付和权属变更登记。

3.3甲方在房屋交付及权属变更登记手续办理完毕后，乙方应向监管银行申请将监管资金划拨至甲方账户。

第四条房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

4.2.2房屋已具备入住条件。

4.2.3房屋附属设施齐全，符合交付标准。

第五条权属变更登记

5.1甲方应协助乙方办理该房屋的权属变更登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__个月内，向不动产登记机构申请办理该房屋的权属变更登记手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之__作为违约金。

6.3乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之__作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（盖章）：____________________

日期：____________________