2025年房屋买卖合同解除及违约责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖合同解除及违约责任协议

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

一、合同解除

（1）甲方将标的房屋的钥匙、产权证等交付乙方；

（2）双方已就原合同项下的款项结算完毕；

（3）双方已就原合同项下的违约责任及损失赔偿达成一致。

二、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按原合同约定的时间、质量交付标的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

①乙方要求甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_____%；

②乙方要求解除合同，甲方退还已支付的全部款项；

③乙方要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失；

（2）若甲方未按原合同约定的时间、质量交付标的房屋，且乙方同意甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_____%。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按原合同约定的时间、质量支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

①乙方要求甲方解除合同，并退还已支付的房款；

②乙方要求甲方支付违约金，违约金为已支付房款的_____%；

③乙方要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失；

（2）若乙方未按原合同约定的时间、质量支付房款，且甲方同意乙方继续履行合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的_____%。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

四、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，按国家法律法规及原合同约定执行。

3.本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________

见证人：________________________

签订日期：________________________