2025年房屋买卖定金合同银行监管指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖定金合同银行监管指南

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、房屋基本情况

1.该房屋产权证号为：_______。

2.该房屋建筑面积为：_______平方米。

3.该房屋用途为：_______。

4.该房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买该房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______），甲方收到定金后视为双方买卖合同成立。

3.乙方在签订正式房屋买卖合同后_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______）。

4.乙方按照房屋贷款规定，向银行申请贷款，并在贷款批准后_______个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

三、定金监管

2.乙方在支付定金前，应与_______银行签订《定金监管协议》，明确双方的权利义务。

3.甲方在收到定金后，应向_______银行出具收据，确认收到定金。

四、合同解除及定金退还

1.在本合同签订后，任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付定金作为违约金。

2.如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，定金全额退还。

3.乙方在支付定金后，因自身原因解除合同，定金不予退还。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋买卖行为合法有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供该房屋的权属证明文件。

3.乙方在签订正式房屋买卖合同后，应按照合同约定办理房屋过户手续。

4.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋买卖相关手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________