2025年房屋买卖过户及售后服务保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖过户及售后服务保障合同

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

3.该房屋已取得_______（土地使用权证、房屋所有权证等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋总价款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付房屋总价款的_______%作为定金，共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，乙方支付房屋总价款的_______%作为尾款，共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋过户手续及税费

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理该房屋的过户手续。

2.乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

四、售后服务保障

1.甲方承诺在房屋交付使用后_______年内，对房屋主体结构、承重结构、屋面、墙面、地面、门窗等部分进行免费维修。

2.甲方在售后服务期间，应确保维修材料、人工费用等费用充足，及时处理乙方反映的房屋质量问题。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日