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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房屋抵押贷款服务合同
甲方（借款人）：_______
乙方（贷款人）：_______
鉴于甲方需要资金用于个人或家庭生活开支，愿意以其名下位于_______的房屋作为抵押物向乙方申请抵押贷款；乙方同意向甲方提供抵押贷款服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条贷款金额及用途
1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______）。
1.2甲方使用贷款用途为_______。
第二条贷款期限
2.1本合同项下贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
2.2甲方应在贷款到期前_______日内还清全部贷款本金及利息。
第三条贷款利率及计息方式
3.1本合同项下贷款利率为_______%，按月计息。
3.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率。
第四条抵押物
4.1甲方同意以其名下位于_______的房屋作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2抵押物评估价值为人民币_______元整（大写：_______）。
第五条抵押登记
5.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，向有关登记机关办理抵押登记手续。
5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。
第六条贷款发放
6.1乙方应在办理抵押登记手续后_______日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。
6.2甲方收到贷款后，应立即通知乙方。
第七条还款
7.1甲方应按照本合同约定的还款期限、还款方式及还款金额，按时足额偿还贷款本金及利息。
7.2甲方如逾期还款，应按逾期天数支付_______%的逾期利息。
第八条抵押权实现
8.1甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法实现抵押权。
8.2乙方实现抵押权时，甲方应予以配合。
第九条违约责任
（1）要求甲方立即履行合同义务；
（2）要求甲方支付违约金；
（3）依法解除本合同，实现抵押权。
（1）要求乙方立即履行合同义务；
（2）要求乙方支付违约金；
（3）依法解除本合同。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第十一条合同解除
11.1本合同在下列情况下解除：
（1）本合同约定的解除条件成就；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）依法解除本合同。
第十二条合同生效
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条其他
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：_______
乙方（贷款人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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