2025年房屋担保抵押房地产投资合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋担保抵押房地产投资合同范本

甲方（抵押人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（担保人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，担保方式为房屋担保抵押。

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

第二条抵押物的权利和义务

2.1甲方应保证抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并保证抵押房屋在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

2.2甲方应负责抵押房屋的维护保养，确保抵押房屋的安全、完整和完好。

2.3乙方有权随时对抵押房屋进行检查，甲方应予以配合。

第三条抵押物的评估

3.1抵押物的价值由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物的实际价值。

3.2抵押物的实际价值为________________元。

第四条抵押物的处置

4.1在贷款到期时，若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权处置抵押房屋，以偿还贷款本金及利息。

4.2乙方在处置抵押房屋时，应遵循公平、公开、公正的原则，合理确定处置价格，并优先偿还贷款本金及利息。

4.3乙方在处置抵押房屋后，剩余款项应退还甲方。

第五条费用及税费

5.1甲方应承担抵押物的评估费、登记费、保险费等相关费用。

5.2乙方在处置抵押房屋时，应依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致抵押房屋权属纠纷或损害乙方权益，甲方应承担相应的法律责任。

6.2若乙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（担保人）签字（或盖章）：________________

日期：________________