2025年房屋担保抵押房地产抵押权变更合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋担保抵押房地产抵押权变更合同范本

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其拥有的房屋为抵押物，为甲方提供担保，甲方同意变更抵押权的相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________

2.抵押物地址：________

3.抵押物所有权证号：________

4.抵押物面积：________（平方米）

5.抵押物土地使用权类型：________

6.抵押物用途：________

二、抵押权变更情况

1.原抵押权人：________

2.现抵押权人：________

3.抵押权变更原因：________

4.抵押权变更日期：________

三、抵押权变更后的权利义务

1.乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、租赁权等。

2.乙方应保证抵押物在抵押权变更后仍处于完好状态，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

3.甲方有权在抵押权变更后对抵押物进行必要的检查、评估、拍卖等行为。

4.乙方应按照约定及时、足额支付抵押物保险费，确保抵押物在抵押权变更后仍具有相应的保险保障。

5.抵押权变更后，甲方有权根据实际情况，要求乙方提供相应的担保措施。

四、违约责任

1.乙方未按约定履行抵押物保管、使用、保险等义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自处分抵押物，导致抵押权无法实现或抵押物价值降低的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定履行抵押权变更手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：________

签订日期：________

签署页：

甲方（抵押权人）签字（或盖章）：________

乙方（抵押人）签字（或盖章）：________

见证人：________

见证人签字（或盖章）：________