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业主保洁合同协议书

甲方（业主）：

姓名：__________________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（保洁服务方）：

公司名称：______________

法定代表人：____________

公司地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方需要对其[具体地址]（以下简称“物业”）进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力和资质，经双方友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对物业内的[详细区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]进行日常清洁，包括但不限于地面清扫与拖洗、家具表面擦拭、门窗清洁等。

2.定期对厨房的炉灶、抽油烟机等厨具进行深度清洁，去除油污。

3.卫生间的马桶、洗手盆、淋浴间等洁具的清洁消毒，确保无污渍、无异味。

4.清理物业内的垃圾，并按照环保要求进行分类处理，将垃圾放置到指定的垃圾存放点。

二、服务标准

1.地面清洁后应光亮、无灰尘、无杂物、无污渍。

2.家具表面擦拭后无灰尘、无水渍，不损伤家具表面。

3.厨房厨具清洁后应无明显油污，抽油烟机滤网清洁干净。

4.卫生间洁具清洁消毒后应干净卫生、无异味、无污渍。

5.物业整体清洁后应保持整洁、舒适的环境。

三、服务时间与频率

1.服务时间：乙方应在双方协商确定的工作时间内提供保洁服务，每周[X]次，每次工作时长为[X]小时。

2.特殊情况：如甲方有特殊需求（如举办大型活动后的额外清洁等），应提前[X]天通知乙方，乙方应根据实际情况安排人员提供服务，服务费用另行协商。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方每月应向乙方支付保洁服务费用人民币[X]元（大写：______________________）。

2.支付方式：甲方应在每月的[具体日期]前，以[支付方式，如银行转账等]将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方银行账户信息如下：

开户银行：______________

银行账号：______________

账户名称：______________

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合服务标准的情况，有权要求乙方及时整改。

（2）有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、时间和频率提供保洁服务。

2.义务

（1）为乙方提供必要的工作条件，如提供清洁用水、电源等。

（2）按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。

（3）尊重乙方保洁人员的劳动成果，不得故意破坏已清洁的区域。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）有权要求甲方按照本协议约定提供工作条件和支付服务费用。

（2）在遇到不可抗力等特殊情况无法按时提供服务时，有权调整服务时间，但应提前通知甲方。

2.义务

（1）按照本协议约定的服务内容、标准、时间和频率为甲方提供优质的保洁服务。

（2）对乙方保洁人员进行培训和管理，确保其遵守甲方的物业管理制度，爱护甲方的财物，不得私自使用甲方的物品。

（3）乙方保洁人员在工作期间发生的人身安全事故由乙方自行承担责任，与甲方无关。

（4）负责提供保洁所需的工具和清洁用品，但不包括特殊清洁用品（如有特殊需求由甲方提供或双方协商解决）。

六、保密条款

1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。

七、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.解除

（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若乙方连续[X]次未能达到服务标准，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权解除本协议。

（3）若甲方未按照本协议约定支付服务费用，逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定提供保洁服务，应按照甲方已支付的当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责及时整改；如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[开始日期]至[结束日期]。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：___