2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款利率调整说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款利率调整说明

甲方（借款人）：________________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方需要资金用于购买、建造、翻建或大修自用住房，愿意向乙方申请按揭贷款，乙方同意在符合国家有关法律法规及乙方内部贷款政策的前提下，向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及调整

2.1本合同项下贷款利率为________________________（年利率），按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对甲方贷款利率进行调整，调整后的贷款利率自调整之日起生效。

第三条贷款发放及还款

3.1乙方应在接到甲方贷款申请之日起________________________个工作日内，将贷款金额发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。

3.3甲方如有逾期还款情况，应按照乙方规定支付逾期利息及滞纳金。

第四条贷款用途

4.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买、建造、翻建或大修自用住房，不得挪作他用。

4.2甲方同意乙方对贷款资金的使用情况进行监督，如有违反本合同第四条第4.1款规定，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款。

第五条保险

5.1甲方应在贷款发放前，自行向保险公司投保房屋保险，保险金额不得低于贷款金额。

5.2甲方应在贷款期间，继续保持房屋保险的有效性。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息。

6.2甲方有权按照本合同约定提前偿还全部或部分贷款。

6.3甲方有义务按照本合同约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息。

6.4甲方有义务按照本合同约定使用贷款资金。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定的期限、金额和方式向甲方发放贷款。

7.2乙方有权对甲方贷款资金的使用情况进行监督。

7.3乙方有权在甲方逾期还款的情况下，采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款。

7.4乙方有义务按照中国人民银行规定，收取贷款利息。

第八条违约责任

8.1甲方如违反本合同约定，逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定，收取逾期利息及滞纳金。

8.2乙方如违反本合同约定，未按照约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自签字（或盖章）之日起，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。

甲方（借款人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________