自如租房同住人合同备案.docx

第1篇

第一章总则

第一条为规范自如租房同住人合同备案管理，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合自如租房实际情况，制定本备案规定。

第二条本备案规定适用于在自如租房平台上进行同住人合同备案的所有用户。

第三条自如租房同住人合同备案应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二章备案范围

第四条同住人合同备案范围包括：

1.同住人之间签订的租赁合同；

2.同住人之间签订的补充协议；

3.同住人之间签订的其他相关协议。

第三章备案条件

第五条同住人合同备案应具备以下条件：

1.同住人双方均为自如租房平台注册用户；

2.同住人双方已签订合法有效的租赁合同；

3.同住人双方同意进行合同备案；

4.同住人双方提供的个人信息真实、准确、完整。

第四章备案程序

第六条同住人合同备案程序如下：

1.同住人双方登录自如租房平台，进入“我的租房”页面；

2.在“我的租房”页面，选择“同住人合同备案”功能；

3.按照平台提示，填写相关信息，包括但不限于：

-同住人双方姓名、身份证号码、联系方式等；

-租赁房屋地址、面积、租金等；

-合同备案期限；

-其他需要备案的事项；

4.同住人双方确认信息无误后，提交备案申请；

5.自如租房平台对备案申请进行审核，审核通过后，生成备案编号；

6.同住人双方可凭备案编号，办理相关手续。

第五章备案内容

第七条同住人合同备案内容应包括：

1.同住人双方基本信息；

2.租赁房屋基本信息；

3.租赁期限；

4.租金及支付方式；

5.合同解除条件及违约责任；

6.其他约定事项。

第六章备案变更与解除

第八条同住人合同备案变更或解除，应按照以下程序进行：

1.同住人双方协商一致，提出变更或解除备案申请；

2.自如租房平台对变更或解除备案申请进行审核；

3.审核通过后，办理变更或解除备案手续。

第七章备案效力

第九条同住人合同备案具有以下效力：

1.同住人双方应按照备案内容履行合同义务；

2.自如租房平台有权对备案内容进行监督；

3.如发生争议，备案内容可作为解决争议的依据。

第八章违约责任

第十条同住人一方违反备案内容，应承担以下违约责任：

1.支付违约金；

2.恢复原状；

3.赔偿损失；

4.其他违约责任。

第九章附则

第十一条本备案规定由自如租房平台负责解释。

第十二条本备案规定自发布之日起施行。

以下为具体备案内容的详细说明：

一、同住人基本信息

1.同住人姓名：填写同住人真实姓名；

2.身份证号码：填写同住人身份证号码；

3.联系方式：填写同住人联系电话、电子邮箱等联系方式。

二、租赁房屋基本信息

1.房屋地址：填写租赁房屋的具体地址；

2.房屋面积：填写租赁房屋的建筑面积；

3.房屋用途：填写租赁房屋的用途，如居住、办公等；

4.房屋设施：填写租赁房屋内的设施设备，如空调、热水器、洗衣机等。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：填写租赁合同约定的起始日期；

2.租赁终止日期：填写租赁合同约定的终止日期；

3.租赁期限：计算租赁期限，如一年、两年等。

四、租金及支付方式

1.租金金额：填写租赁合同约定的租金金额；

2.支付方式：填写租金支付方式，如月付、季付、年付等；

3.支付时间：填写租金支付的具体时间，如每月几号支付等。

五、合同解除条件及违约责任

1.合同解除条件：列举合同解除的条件，如房屋损坏、同住人一方违约等；

2.违约责任：列举违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.房屋维修责任：约定房屋维修的责任方；

2.水电费承担：约定水电费的分摊方式；

3.物业费承担：约定物业费的承担方式；

4.其他事项：约定其他需要备案的事项。

通过以上内容，我们为您详细介绍了自如租房同住人合同备案的相关规定。希望对您有所帮助。在实际操作过程中，如有疑问，请咨询自如租房平台客服。祝您租房愉快！

第2篇

一、合同概述

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租人）：[甲方全名]

乙方（承租人）：[乙方全名]

丙方（同住人）：[丙方全名]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为同住人与乙方共同居住，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

二、房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋结构：[结构]

4.房屋用途：住宅

5.房屋装修情况：[装修情况]

6.房屋配套设施：[配套设施列表]

三、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.乙方有权在租赁期满后，